Reiheneckhaus mit viel Potenzial

Ortsangaben
Standort
73614 Schorndorf
Flächen
Wohnfläche
ca. 179 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 237 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
575.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Die Firma Conductor Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Der Verkäufer des oben bezeichneten Objekts hat sich verpflichtet, an die Firma Conductor Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Der Auftraggeber schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe.
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
ab sofort
Zustandsangaben
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt

Ansprechpartner

 Volker Rothacker
Volker Rothacker
Solitudestr. 1/1
71638 Ludwigsburg

Beschreibung

Das gepflegte und großzügige Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Schorndorf. Mit fast 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, bietet es richtig viel Platz.
Das großzügige Zimmer im Untergeschoss, mit separatem Zugang von außen, ist ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder für den jungen Erwachsenen, der schon sein eigenes Reich beansprucht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ebenfalls ein XXL Wohn- Esszimmer mit abgeschlossener Küche und Zugang in den Garten. Im Obergeschoß die klassische Aufteilung - 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight - hier erwarten Sie fast 30 m² Wohnfläche zur vielseitigen Verwendung.
Der Zustand ist gepflegt, allerdings muss mit dem Baujahr entsprechenden Renovierungen und Modernisierungen gerechnet werden.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

Das Haus steht leer und kann kurzfristig genutzt werden.

Ausstattung

Fakten:

- Baujahr 1976
- ca. 237 m² Grundstücksgröße
- ca. 179 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer
- Öl-Zentral-Heizung erneuert 2010
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Einzelgarage im Kaufpreis enthalten
- gepflegt - Modernisierungen sind allerdings erforderlich
- das Haus ist nicht vermietet und vollständig geräumt

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich im Wohngebiet "Eichenbach" in ruhiger und stadtnaher Lage von Schorndorf.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem:

- Kindergarten
- Realschule
- Gymnasium
- Stadtwald
- Einkaufsmöglichkeiten

Grundriss

Energieausweis

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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.10.2026
Gültig bis05.10.2036
Endenergieverbrauch165,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartÖl-Heizung