Willkommen bei „arc27“ – Ihrem klimafreundlichen, ökologischen und nachhaltigen Wohnprojekt in Ludwigsburg. Mit über 90.000 Einwohnern ist Ludwigsburg nicht nur Sitz namhafter Firmen, sondern bietet auch hervorragende Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten. Die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt sowie im Umland lassen keine Wünsche offen – egal, ob für den schnellen Gang zum Bäcker oder für den großen Wocheneinkauf.
Die historische Innenstadt lädt mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés zum Verweilen ein. Besonders die Bogenstraße, als charakteristische Straße der Innenstadt, bietet in unmittelbarer Nähe alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Post, Supermarkt, Ärzte und Banken.
Die zentrale Anbindung an das S-Bahnnetz des Großraums Stuttgart sowie zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen schnelle und einfache Fahrtwege. Am Bahnhof Ludwigsburg halten Regionalbahnen und RE-Züge nach Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg, Heilbronn und Würzburg sowie zwei S-Bahn-Linien nach Stuttgart. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls ideal: Zwei Anschlussstellen der A 81 führen Sie direkt nach Ludwigsburg.
Erfahren Sie mehr über unsere nachhaltigen Projekte und die Vorteile, die „arc27“ bietet!
Bogenstrasse Ludwigsburg "Arc27"
Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen
Citynahes Wohnen
„arc27“ – klimafreundlich – ökologisch – nachhaltig
13 stilvolle City-Wohnungen im Effizienzhausstandard 55:
Infrastruktur und Mobilität in Ludwigsburg: Ein Lebensraum der Möglichkeiten
Ludwigsburg ist ein pulsierendes Zentrum mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die das tägliche Leben der Einwohner bereichert. Die Stadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen – sei es ein schneller Snack oder der umfangreiche Wocheneinkauf.
Die Verkehrsanbindung in Ludwigsburg ist erstklassig. Das gut ausgebaute S-Bahnnetz des Großraums Stuttgart, ergänzt durch zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, ermöglicht schnelle und unkomplizierte Fahrten in die Umgebung. Der Bahnhof Ludwigsburg ist ein zentraler Knotenpunkt, an dem sowohl Regionalzüge als auch RE-Züge nach Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg, Heilbronn und Würzburg halten. Zwei S-Bahn-Linien nach Stuttgart sorgen zudem für eine nahtlose Anbindung und machen Ludwigsburg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die optimale Anbindung an die Autobahn A 81 mit mehreren Anschlussstellen gewährleistet eine direkte Erreichbarkeit von Ludwigsburg. Diese Verkehrsanbindung macht die Stadt zu einem idealen Standort für Berufstätige, die in der Region Stuttgart arbeiten.
Erfahren Sie mehr über die Vorteile des Lebens in Ludwigsburg, insbesondere durch die nachhaltigen Projekte von „arc27“, das umweltfreundliche Wohnen fördern. Entdecken Sie, wie Ludwigsburg nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Raum für innovative und nachhaltige Entwicklungen ist.
Förderung (Abschreibung):
Investieren Sie in unsere Neubauwohnungen in Ludwigsburg und nutzen Sie die attraktiven steuerlichen Vorteile der degressiven Abschreibung (AfA). Dank der kürzlich von der Regierung verabschiedeten Regelung haben Sie die Möglichkeit, bis zu 5 % der Anschaffungskosten pro Jahr steuerlich abzusetzen. Das macht den Kauf unserer modernen Wohnungen nicht nur zu einer erstklassigen Investition, sondern auch zu einer besonders lukrativen Möglichkeit zur Steueroptimierung.
Was ist die degressive Abschreibung (AfA)?
Die degressive Abschreibung ist eine spezielle Form der steuerlichen Abschreibung für Immobilien, die es Investoren erlaubt, in den ersten Jahren höhere Beträge von der Steuer abzusetzen. Mit einer Abschreibungsrate von 5 % können Sie in den ersten Jahren Ihrer Investition höhere Steuervorteile nutzen, was Ihre Rendite signifikant erhöht und das Risiko minimiert. Diese Regelung ist besonders interessant für Kapitalanleger, die nach effizienten Möglichkeiten zur Steueroptimierung suchen.
Vorteile der degressiven AfA für Kapitalanleger
- Hohe Abschreibungssätze von bis zu 5 % in den ersten Jahren
- Maximierung Ihrer Steuerersparnisse und Erhöhung der Investitionsrendite
- Attraktive Steuervorteile durch schnellere Abschreibung der Anschaffungskosten
- Ideale Absicherung gegen Wertschwankungen im Immobilienmarkt
Haben Sie Fragen zur degressiven Abschreibung (AfA) und wie Sie diese optimal für Ihre Investition nutzen können? Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung und erfahren Sie, wie unsere Neubauwohnungen in Ludwigsburg zu Ihrer finanziellen Zukunft beitragen können.
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