Willkommen in Ditzingen

Wohnen im „nachhaltigen Reihenhaus"

Wohnqualität vor den Toren Stuttgarts – zum Festpreis.

Reihenhäuser und Doppelhaushälften

Wohnflächen von 114 – 150 m²

Klimafreundlich. Ökologisch. Nachhaltig.

Die Lage:
Urban angebunden, naturnah gelegen

Ditzingen liegt im direkten Einzugsgebiet der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart – rund 15 Kilometer entfernt – und bietet eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und grünem Wohnumfeld.

Das neue Wohnensemble entsteht in direkter Feldrandlage im Neubaugebiet „Ob dem Korntaler Weg“.

  • Ca. 26.000 Einwohner
  • 6 Supermärkte
  • Rund 17 Kindergärten
  • Etwa 12 Schulen (inkl. Grund-, Haupt-, Förder-, Gemeinschafts- und Realschule sowie Gymnasium)
  • Ca. 12 Ärzte
  • Vielfältige Einkaufs , Gastronomie und Freizeitangebote
  • S Bahn („S6/S60/S62“) und Regionalbahn Haltepunkt
  • Direkte Anbindung über A 81

Ditzingen:
Unsere nachhaltigen Reihen- und Doppelhäuser

Im Gebiet „Ob dem Korntaler Weg“ in Ditzingen bauen wir Reihen- und Doppelhäuser, die in Sachen Nachhaltigkeit neue Maßstäbe setzen.

  • Wände und Decken in Massivholzbauweise
  • Ressourcenschonend, langlebig und regional gefertigt
  • Sichtbare Holzdecken und -wände – wohngesund, lebendig und ästhetisch
  • CO₂-Speicherung in jeder Wand und Decke – ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz
  • Positives Raumklima: Holz reguliert Feuchtigkeit und „atmet“ – für gesundes Wohnen zum Durchatmen
  • Verzicht auf Lösungsmittel und Kunststoffe
  • Klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus 40) mit QNG-Zertifizierung

Die Folge: Ein spürbar anderes, sauberes und gesundes Wohngefühl

Ihr neues Zuhause: Moderne Form trifft natürliche Substanz.

Massivholzwände und natürliche Oberflächen –  Alle Häuser verbinden zeitlose Gestaltung mit zukunftsfähiger Bauweise. Sichtbares Holz schafft Wärme, klare Linien Ruhe.

  • Reihen- und Doppelhäuser mit ca. 114–150 m² Wohnfläche
  • Realgeteilte Grundstücke
  • Direkte Feldrandlage mit unverbautem Ausblick
  • Massivholzbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad
  • Dreifach­verglaste Holz-Alu-Fenster
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe für emissionsfreie Wärme
  • Fußboden­heizung mit Einzelraumsteuerung
  • Photovoltaikanlagen auf den Dächern
  • Panoramafenster im Erdgeschoss

Die nachhaltige Bauweise mit massiven Holzdecken und -wänden sorgt für ein gesundes, warmes Raumklima – ökologisch und zukunftsfähig.

Individualität zum Festpreis

Gestalten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen. Von ausgewählten Materialien bis zu Einbaumöbeln vom Schreiner:

  • (Holz-) Einbaumöbel
  • (Holz-) Oberflächen
  • Verschiedene Holz- und Parkett-Böden

bis hin zu verschiedene Badoptionen und Smart-Home-Systemen .

Ihre Wunschausstattung wählen Sie vor Abschluss des Kaufvertrages über unseren Online-Konfigurator aus. Wir führen diese in hoher handwerklicher Qualität aus und übergeben schlüsselfertig an Sie. Während der gesamten Bauzeit können Sie sich auf unsere Expertise verlassen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.

Finanzieren und Investieren

Kapitalanlage mit Zukunft

Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen beim Erwerb einer Kapitalanlage:

  • Degressive Abschreibung: 5 % jährlich
  • Sonder-AfA 5% durch QNG-Zertifizierung
  • Zukunftssichere Lage im Raum Stuttgart
  • Familienfreundliches Umfeld mit erstklassiger Infrastruktur
  • Ideal für Altersvorsorge und Vermögensaufbau

Jetzt persönliche Beratung und Beispielrechnung sichern.

Finanzierung mit Förderung

Unsere Bauweise wird optimal durch das KfW Programm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ unterstützt:

  • Zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 € pro Einheit (QNG Zertifizierung)
  • KfW300-Programm bis zu 270.000 €
  • Effizienzhaus 40 Standard mit positiver Ökobilanz

Wohnen in Ditzingen wird so komfortabel, ökologisch und wirtschaftlich attraktiv.

”Gerne sind wir persönlich für Sie da.
Dieses Projekt wird von Herrn Conrad betreut – er freut sich auf Ihre Anfrage.

Fabian ConradVerkauf