3-Zimmer-Wohnung in Tamm mit eigenen Gartenanteil

Ortsangaben
Standort
71732 Tamm
Etage
0 von 5
Flächen
Wohnfläche
ca. 84,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
295.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Firma Conductor Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Der Verkäufer des oben bezeichneten Objekts hat sich verpflichtet, an die Firma Conductor Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Der Auftraggeber schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe.
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Nach Absprache
Vermietet
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt

Ansprechpartner

Volker Rothacker
Volker Rothacker
Solitudestr. 1/1
71638 Ludwigsburg

Beschreibung

Perfekte Aufteilung und einen eigenen Garten! Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage im beliebtem Tammer Wohngebiet "Hohenstange". Die Wohnung ist von 3 Seiten belichtet, verfügt über eine schöne Wohnküche, das separate Wohnzimmer, mit direktem Zugang in den Garte, Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird es durch das neu renovierte Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche, einem Gäste-WC und dem praktischen Abstellraum.

Toll ist der nach Westen orientierte Gartenanteil mit großzügiger Terrasse. Hier genießen Sie die Stunden im Freien - egal ob es die Grillparty mit Familie oder Freunden sein soll oder nur zur Entspannung.

Im Kaufpreis beinhaltetet ist die neuwertige und hochwertige Einbauküche sowie der abschließbare Garagenplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist nicht vermietet und nach Absprache frei.

Ausstattung

Fakten:

- Baujahr 1981
- ca. 84 m² Wohnfläche
- sehr guter Zustand - ständig renoviert
- Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche
- große Terrasse
- eigener Gartenanteil
- schöne Wohnküche
- moderne und neuwertige Einbauküche im Kaufpreis inklusive
- separates WC
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im Bad integriert
- Kellerraum im UG
- abschließbarer Garagenstellplatz in der Tiefgarage 8im Kaufpreis inklusive)
- sehr ruhige Lage
- die Wohnung ist nicht vermietet und nach Absprache frei

Lage

Die Wohnung befindet sich im sehr ruhigem Wohngebiet "Hohenstange" in einem gepflegtem Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten.

Grundriss

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.06.2018
Gültig bis17.06.2028
Endenergieverbrauch102,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Heizwärmebedarf KlasseD
HeizungsartÖl-Heizung