Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten

Ortsangaben
Standort
82380 Peißenberg
Flächen
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Nutzfläche
ca. 40,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 143,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Preisangaben
Kaufpreis
649.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Carport)
28.800 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
12.05.2026
Zustandsangaben
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Ansprechpartner

 Fabian Conrad
Fabian Conrad
Solitudestr. 1/1
71638 Ludwigsburg

Beschreibung

Kaufpreis Haus: 620.200,-
Kaufpreis Stellplatz: 28.800,-
Gesamtkaufpreis Haus inkl. Stellplatz und Zusatzleistungen: 649.000,-

Dieses Haus mit modernem Baustil ist ein kleines Raumwunder mit Potential. Es befindet sich bereits im Bau und liegt in der Nähe zum Biotop. Die sonnige Dachterrasse verfügt über einen schönen freien Blick.

Ausstattung

- Moderne Architektur
- Nachhaltige, natürliche Materialien
- Hoher Holzanteil mit massiven Wänden
- Hochwertige Ausstattung
- Hybridbauweise mit massiven Holzwänden und hohem Vorfertigungsgrad
- Holz-(Alu)-Fenster mit Dreifachverglasung
- Elegante Glasbrüstungen
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss

* Das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zeichnet Gebäude aus, die hohe Standards in den Bereichen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und ökologische Verantwortung erfüllen.

Lage

Bei ConBravura wohnen Sie eingebettet in ein lebenswertes Mehrgenerationen-Wohnquartier, wo Klimaschutz und Nachhaltigkeit überall im Vordergrund stehen.
Hier ist die Energiewende bereits Realität. Energie wird dort erzeugt, wo sie verbraucht wird.

Energieeffizienz als Standard:
Con Bravura Peißenberg setzt konsequent auf ökologischen Holzhausbau und erfüllt vollständig die KfW-Förderkriterien für klimafreundliche Wohngebäude, mit dem Ziel, Wohnträume zum Festpreis und in hochwertiger Ausführung zu realisieren.

Moderne Mobilitätslösungen mit Elektroladestationen und Car-Sharing:
Im Wohnquartier sind Elektrolademöglichkeiten für jede Wohneinheit vorbereitet. Gemeinsam mit Car-Sharing Pfaffenwinkel e.V. werden praktische, zukunftsfähige Mobilitätslösungen etabliert, die den Stellplatzbedarf smarter und umweltfreundlicher gestalten.

Ein kinderfreundliches Quartier - Spielplätze und Bildungsmöglichkeiten vor der Haustür:
Junge Familien finden mit verkehrsberuhigten Straßen, einem großen Spielplatz und Bildungsangeboten direkt vor der Haustür eine kinderfreundliche Umgebung. Auf dem Quartiersspielplatz wird zusätzlich Wert auf nachhaltige, schadstofffreie Materialien gelegt.

Natürliche Wasserzyklen:
Die nachhaltige Bauweise von Con Bravura umfasst ein innovatives Regenwassermanagementkonzept, das Regenwasser erfasst und es gezielt dem Ökosystem zuführt und in das Quartierseigene Biotop einspeist. Das fördert die lokale Biodiversität und schafft ein eigenes Naherholungsgebiet für alle Quartiersbewohner.

Selbst erzeugte Sonnenenergie:
Photovoltaikanlagen auf den Dächern aller Häuser leisten einen Beitrag zur Selbstversorgung des Quartiers und ermöglichen allen Bewohnern, kostengünstig und umweltfreundlich Energie zu beziehen.

Peißenberg – Landkreis Weilheim-Schongau:

Etwa 30 km südlich des Ammersees, inmitten der Urlaubsregion Pfaffenwinkel, liegt die Marktgemeinde Peissenberg.
Mit knapp 12.600 Einwohnern hat sich der quirlige Marktflecken zu einem begehrten Lebe

Grundriss

Energieausweis

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D
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F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.03.2032
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf47,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartHolz-Pelletheizung
EnergieträgerPellet

Weitere Informationen

ERLEBEN SIE UNSER MUSTERHAUS:

Jetzt Probewohnen!
Erleben Sie unsere Musterwohnungen oder unser Musterhaus hautnah und lassen Sie sich vom Komfort sowie den ökologisch-nachhaltigen Materialien überzeugen.

Öffnungszeiten Musterhaus
MI 11:00 - 13:00 Uhr
SA 10:00 - 12:00 Uhr
St. Brevin-Ring 48, Peißenberg

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Con Bravura Peissenberg gilt als Vorzeigeprojekt für eine moderne Dorf- bzw. Stadtentwicklung. Im Mittelpunkt steht der Quartiersgedanke: “Leben in Con Bravura Peissenberg” heißt zum Beispiel gut versorgt sein im eigenen Viertel, sich wohl und geborgen fühlen und in nachbarschaftliche Netzwerke eingebunden zu sein.

Quartiersnahe Versorgung
Neben der sozialen Infrastruktur zählt auch die quartiersnahe Versorgung zu den Wohlfühlpluspunkten von Con Bravura: Am südlichen Rand des Wohnquartiers wurde ein Edeka-Markt sowie eine Drogerie neu errichtet, die direkt über einen an den Quartiersplatz anschließenden Fußweg erreichbar sind. Jedes Haus und jede Wohnung besitzt eigene Fahrradabstellplätze. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Car-Sharing-Fahrzeugs, sodass in Kombination mit Fußläufigkeit, öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrädern ein modernes Mobilitäts- und Infrastrukturangebot zur Verfügung steht, das wechselnden Ansprüchen gerecht wird. Die Bahnlinie nach Weilheim oder München ist nur wenige Minuten entfernt und in einer Bahnstunde sind der HBF München oder Augsburg erreicht.

Wir schaffen nicht nur “Wohnraum”, sondern auch “Lebensraum
Das Biotop ist ein attraktiver Verweilort für Mensch und bildet ein natürliches Habitat für heimische Tierarten von Insekten über Vögel bis Kleintiere. Es ist ein wunderbarer, entspannter Lern- und Erholungsort für Jung und Alt, der bei der Wohn- und Aufenthaltsqualität im Quartier naturnahe Akzente setzt.