Neubau Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zu vermieten!

Badezimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Außenansicht Gebäude
Außenansicht
Ortsangaben
Standort
71069 Sindelfingen
Flächen
Wohnfläche
ca. 45,86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete
840 €
Gesamtmiete
980 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1980
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig

Ansprechpartner

Hannes Engelbrecher
Hannes Engelbrecher
Solitudestr. 1/1
71638 Ludwigsburg
E-Mailh.engelbrecher@conductor-immo.deTelefon07141 68933 - 25

Beschreibung

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses neuwertigen Mehrfamilienhauses.

Aufgrund des Baujahres befindet sich die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand.

Bezugsfrei ab 01.10.2025

Mietpreis:
Wohnung: 840 €
Küche: 75 €
TG-Stellplatz: 75 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamt: 1.130 €

Ausstattung

Alle wichtigen Punkte auf einen Blick:

- Eigener Gartenanteil von ca. 59 m²
- Hochwertige Einbauküche
- Vollausgestattetes Designbad
- 1 TG-Stellplatz
- Abstellraum im UG
- Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Aufzug

Lage

Sindelfingen im Süden Baden-Württembergs überzeugt durch seine Nähe zu Stuttgart und die hervorragende Verkehrsanbindung über die A81. Mit rund 65.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Landkreis Böblingen und zählt zu den attraktivsten Wohnorten der Region.

Dank der Nähe zu großen Arbeitgebern wie Mercedes-Benz, einer sehr guten ÖPNV-Anbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen bietet Sindelfingen beste Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Paare. Grünflächen wie der Sommerhofenpark oder der Naturpark Schönbuch laden zur Erholung direkt vor der Haustür ein.

Grundriss

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.12.2033
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf62,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und sind ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.