Wolke sieben hat eine Adresse.

Ortsangaben
Standort
74321 Bietigheim-Bissingen
Etage
3 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
479.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
29.900 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Mitte 2028
Zustandsangaben
Baujahr
2028
Zustand
Erstbezug

Ansprechpartner

 Hannes Engelbrecher
Hannes Engelbrecher
Solitudestr. 1/1
71638 Ludwigsburg

Beschreibung

Bietigheim-Bissingen zählt zu den attraktivsten Städten im Landkreis Ludwigsburg und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohngefühl. In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Bissingen realisieren wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit elf attraktiven 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 45 bis 74 m² bietet das Projekt ein passendes Zuhause für Singles, Paare und Silver Ager.

Das Gebäude wird nach dem anspruchsvollen Effizienzhausstandard KfW 40 mit QNG-Zertifizierung realisiert. So verbinden sich hohe energetische Qualität und nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Ob als Zuhause für die eigene Zukunft oder als Kapitalanlage: Die Kombination aus gefragten Wohnungsgrößen, energieeffizientem Gebäudekonzept und lebenswerter Umgebung macht dieses Projekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv.

Ausstattung

• Moderne Architektur mit klaren Linien und funktionalem Grundriss
• Großzügiger Balkon
• Wohngesunde Materialien und nachhaltige Baustoffe für ein angenehmes Raumklima
• Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Details und langlebigen Oberflächen
• Holz-Hybridbauweise mit massiven Holzwänden aus einheimischen, europäischen Hölzern
• KfW-40-EE-Bauweise – energieeffizient und förderfähig
• Holzfenster mit Dreifachverglasung – nachhaltig, schall- und wärmedämmend
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
• Elektrische Rollläden – komfortabel und zeitsparend
• Enorme Steuerersparnis dank 5% degressive + 5% Sonder-Abschreibung

Das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bestätigt: Diese Wohnung erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und ökologische Verantwortung.

Lage

Der Akazienweg in Bissingen liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit ruhigem Wohnumfeld. Die Nähe zur Bietigheimer Innenstadt und zu Ludwigsburg verbindet entspanntes Wohnen mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur.

Grundriss

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.09.2026
Gültig bis13.09.2036
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf14,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe