Ein Wohntraum an Komfort für Paare und Senioren

Beschreibung

Diese fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sofort bezugsbereit. Sie verfügt über einen schönen Balkon mit herrlichem Blick auf die Alpen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Kaufpreis Wohnung: 481.200,- €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 27.900,- €
Sonderausstattung: 16.725,- €
Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz und Zusatzleistungen: 525.825,- €

Ausstattung

- Moderne Architektur
- Nachhaltige, natürliche Materialien und wohngesunde Baustoffe
- Hochwertige Ausstattung
- Holzbauweise mit massiven Holzdecken und Holzwänden und hohem Vorfertigungsgrad
- Steuerersparnis dank 10 % Sonderabschreibung
- KfW-40-EE-Bauweise
- Holzfenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung (einzelraumgesteuert)
- Schiffsbodenparkett in allen Wohnräumen
- Streichputz in der gesamten Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz

* Das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zeichnet Gebäude aus, die hohe Standards in den Bereichen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und ökologische Verantwortung erfüllen.

Lage

Im zukunftsweisenden Wohnquartier "Con Bravura" in Peißenberg steht Klimaschutz im Mittelpunkt. Energie wird dort erzeugt, wo sie verbraucht wird – dank ökologischer Holzbauweise und Energieeffizienz nach KfW-Standard für klimafreundliche Wohngebäude.

Nachhaltig. Familienfreundlich. Zukunftssicher.
Verkehrsberuhigte Straßen, ein großzügiger Spielplatz mit schadstofffreien Materialien und Bildungsangebote in direkter Umgebung machen das Quartier besonders attraktiv für Familien.

Standort Peißenberg – Leben, wo andere Urlaub machen.
Inmitten der Urlaubsregion Pfaffenwinkel liegt Peißenberg – nur ca. 30 km südlich des Ammersees. Die Marktgemeinde mit rund 12.600 Einwohnern wurde 2020 mit dem Label „StadtGrün naturnah – Silber“ ausgezeichnet und steht für Lebensqualität inmitten der Natur.

Neben der sozialen Infrastruktur zählt auch die quartiersnahe Versorgung zu den Wohlfühlpluspunkten von "Con Bravura". Am südlichen Rand des Wohnquartiers wurde ein Edeka-Markt sowie eine Drogerie neu errichtet, die direkt über einen an den Quartiersplatz anschließenden Fußweg erreichbar sind. Jedes Haus und jede Wohnung besitzt eigene Fahrradabstellplätze. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Car-Sharing-Fahrzeugs, sodass in Kombination mit Fußläufigkeit, öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrädern ein modernes Mobilitäts- und Infrastrukturangebot zur Verfügung steht, das wechselnden Ansprüchen gerecht wird. Die Bahnlinie nach Weilheim oder München ist nur wenige Minuten entfernt und in einer Bahnstunde sind der HBF München oder Augsburg erreicht.

Sonstige Angaben

ERLEBEN SIE UNSERE MUSTERWOHNUNG:

Jetzt Probewohnen!
Erleben Sie unsere Musterwohnungen hautnah und lassen Sie sich vom Komfort sowie den ökologisch-nachhaltigen Materialien überzeugen.

Öffnungszeiten Musterwohnungen:
Mittwoch, 11 - 13 Uhr
Samstag, 10 - 12 Uhr
St.-Brevin-Ring 48, Peißenberg