Familienfreundlich & grün – Reiheneckhaus mit großem Garten

Beschreibung

Das hier angebotene, ca. 132 m² große Reihenhaus mit 6 Zimmern inklusive Galerie bietet viel Platz für Familien oder Arbeiten von zu Hause. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich verfügt es über drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine offene Galerie im Dachgeschoss sowie eine nicht einsehbare, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse und einen schönen Garten.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise mit einem hohen energetischen Standard. Dadurch erreichen wir bei unseren Häusern die Energieklasse A+, was Ihnen bei der Bank entscheidende Zinsvorteile erbringen kann.

Ausstattung

Unsere Reihenhäuser vereinen nachhaltige Bauweise mit hochwertiger Ausstattung – für modernes Wohnen mit Komfort und Verantwortung.

• Energieeffiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
• KfW-55-Standard dank Holz-Hybrid-Bauweise – nachhaltig und zukunftssicher
• Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster sorgen für Wärme- und Schallschutz
• Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein stets angenehmes Raumklima
• Großzügige Gartengrundstücke mit viel Platz für die Familie
• Panoramafenster im Erdgeschoss
• Großzügige Dachterrassen als private Rückzugsorte unter freiem Himmel
• Elektrische Rollläden im Erdgeschoss für Komfort und Sicherheit
• Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregelung
• Hochwertiger Innenausbau mit Fliesen und Echtholzparkett
• Elegantes Masterbad im Dachgeschoss mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung (optional)
• Helle, lichtdurchflutete Räume dank durchdachte Architektur
• Abgeschlossener Tiefgaragenplatz sowie zusätzlicher Außenstellplatz inklusive
• Festpreisgarantie

Ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Effizienz und Stil ideal miteinander verbindet.

Lage

Stadtnah und doch im Grünen:
Kaufbeuren liegt im östlichen Allgäu, rund 20 Kilometer von Landsberg am Lech entfernt, und vereint die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und Natur der umliegenden Landschaft. Das neue Wohnensemble entsteht im dritten und letzten Bauabschnitt in einem ruhigen Wohngebiet mit direkter Feldrandlage.

Eckdaten zur Stadt Kaufbeuren:
• ca. 44.000 Einwohner
• 7 Supermärkte
• rund 20 Kindergärten bzw. -tagesstätten
• etwa 13 Schulen (inkl. Grund-, Mittel-, Real- und Fachoberschulen sowie Gymnasium)
• ca. 15 Ärzte
• Vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote
• Bahnanbindung Richtung München, Augsburg und Füssen
• Direkte Anbindung über B12 und A96

Genießen Sie urbanes Wohnen mit grünem Umfeld und optimaler Familienfreundlichkeit.

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität und besuchen Sie unser vollmöbliertes Musterhaus vor Ort.

Wann?
Jeden Samstag von 11 - 12 Uhr

Wo?
Hans-Schmied-Straße 17
87600 Kaufbeuren

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!