Endlich Platz für alle – Ihr neues Familienzuhause am Feld

Beschreibung

Der Haustyp „Andante“ bietet auf 132 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept in Feldrandlage. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Küche wird ergänzt durch ein Gäste-WC und zwei Garderobennischen. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss mit voller Raumhöhe bietet Platz für ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie eine sonnige Dachterrasse mit Sichtschutz. Optional ist ein zusätzliches Bad möglich. Eine Vollunterkellerung mit über 40 m² schafft zusätzlichen Raum.

Ausstattung

Ökologisch gebaut, naturnah gelegen – Reihenmittelhaus in Feldrandlage

- Wände und Decken in sichtbarer Massivholzbauweise
- Verzicht auf Lösungsmittel und Kunststoffe
- Klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus 40) mit QNG-Zertifizierung
- Top-Qualität - vorgefertigt, sichtbar, nervenschonend
- Keine Kompromisse dank realgeteilten Grundstücken
- Direkte Feldrandlage mit unverbautem Ausblick
- Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Photovoltaikanlagen auf den Dächern
- Panoramafenster im Erdgeschoss
- Flachdach mit sonniger Dachterrasse
- Inklusive 1x Stellplatz und 1x Carport

Lage

Naturnah leben, urban verbunden.

Ditzingen liegt nur etwa 15 Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und verbindet auf ideale Weise grünes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Ihr neues Zuhause entsteht im Neubaugebiet „Ob dem Korntaler Weg“, direkt am Feldrand – mit freiem Blick ins Grüne.

Kurze Wege, hohe Lebensqualität:
• ca. 26.000 Einwohner
• 6 Supermärkte für den täglichen Bedarf
• Rund 17 Kindergärten und 12 Schulen aller Schulformen
• Etwa 12 Arztpraxen vor Ort
• Vielfältige Angebote für Einkauf, Gastronomie und Freizeit
• Sehr gute Anbindung über S-Bahn (S6/S60/S62) und Regionalbahn
• Schnelle Erreichbarkeit der A 81

Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur – perfekt für alle, die Ruhe im Grünen schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.