Idyllisches Reihenhaus am Feldrand – perfekt für Ihre Familie

Beschreibung

Der Haustyp „Largo“ bietet auf 150 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und individuelle Entfaltung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer stilvoll offenen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Eingangsbereich mit Diele, Flur und Gäste-WC bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Große Fenster sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich direkt mit Terrasse und Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein funktionaler Flur. Das Dachgeschoss mit voller Raumhöhe lässt Platz für eine helle Galerie sowie zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche. Die sonnige Dachterrasse mit Sichtschutz wird zum privaten Rückzugsort im Freien. Eine Vollunterkellerung mit über 41 m² erweitert den Raum für Hobby, Lager oder Werkstatt.

Ausstattung

Ökologisch gebaut, naturnah gelegen – Reiheneckhaus in Feldrandlage

- Wände und Decken in sichtbarer Massivholzbauweise
- Verzicht auf Lösungsmittel und Kunststoffe
- Klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus 40) mit QNG-Zertifizierung
- Top-Qualität - vorgefertigt, sichtbar, nervenschonend
- Keine Kompromisse dank realgeteilten Grundstücken
- Direkte Feldrandlage mit unverbautem Ausblick
- Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Photovoltaikanlagen auf den Dächern
- Panoramafenster im Erdgeschoss
- Flachdach mit sonniger Dachterrasse
- Inklusive 1x Stellplatz und 1x Carport

Lage

Naturnah leben, urban verbunden.

Ditzingen liegt nur etwa 15 Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und verbindet auf ideale Weise grünes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Ihr neues Zuhause entsteht im Neubaugebiet „Ob dem Korntaler Weg“, direkt am Feldrand – mit freiem Blick ins Grüne.

Kurze Wege, hohe Lebensqualität:
• ca. 26.000 Einwohner
• 6 Supermärkte für den täglichen Bedarf
• Rund 17 Kindergärten und 12 Schulen aller Schulformen
• Etwa 12 Arztpraxen vor Ort
• Vielfältige Angebote für Einkauf, Gastronomie und Freizeit
• Sehr gute Anbindung über S-Bahn (S6/S60/S62) und Regionalbahn
• Schnelle Erreichbarkeit der A 81

Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur – perfekt für alle, die Ruhe im Grünen schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.