Ein Zuhause für die Familie – nicht für den Vermieter

Beschreibung

Der Haustyp „Piano“ bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt mit hochwertigen Böden und direktem Zugang zur Küche. Eine Terrasse mit pflegeleichten Betonplatten lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Dank Flachdach bietet das Dachgeschoss volle Raumhöhe, eine sonnige Dachterrasse und Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche.

Ausstattung

Ökologisch gebaut, naturnah gelegen – Reihenmittelhaus in Feldrandlage

- Wände und Decken in sichtbarer Massivholzbauweise
- Verzicht auf Lösungsmittel und Kunststoffe
- Klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus 40) mit QNG-Zertifizierung
- Top-Qualität - vorgefertigt, sichtbar, nervenschonend
- Keine Kompromisse dank realgeteilten Grundstücken
- Direkte Feldrandlage mit unverbautem Ausblick
- Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Photovoltaikanlagen auf den Dächern
- Panoramafenster im Erdgeschoss
- Flachdach mit sonniger Dachterrasse
- Inklusive 1x Stellplatz und 1x Carport

Lage

Naturnah leben, urban verbunden.

Ditzingen liegt nur etwa 15 Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und verbindet auf ideale Weise grünes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Ihr neues Zuhause entsteht im Neubaugebiet „Ob dem Korntaler Weg“, direkt am Feldrand – mit freiem Blick ins Grüne.

Kurze Wege, hohe Lebensqualität:
• ca. 26.000 Einwohner
• 6 Supermärkte für den täglichen Bedarf
• Rund 17 Kindergärten und 12 Schulen aller Schulformen
• Etwa 12 Arztpraxen vor Ort
• Vielfältige Angebote für Einkauf, Gastronomie und Freizeit
• Sehr gute Anbindung über S-Bahn (S6/S60/S62) und Regionalbahn
• Schnelle Erreichbarkeit der A 81

Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur – perfekt für alle, die Ruhe im Grünen schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.