BAUBEGINN ERFOLGT
Willkommen in „ARC27“
Wohnen im Herzen von Ludwigsburg – nah am Leben, nah an allem.
13
2-3
40-85
2026
Baubeginn erfolgt
Bogenstraße 27 in 71634 Ludwigsburg
Individuelle Baustellenberatung vor Ort jederzeit möglich.
Top Lage: Ludwigsburg Zentrum und dennoch ruhig gelegen.
Nur 5 Gehminuten zur Ludwigsburger Innenstadt befindet sich in der Bogenstraße unser Wohnbauprojekt ARC27.
Ludwigsburg bietet alles, was das tägliche Leben schöner macht: Eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu charmanten Boutiquen – kulinarisch vielfältige Restaurants und Cafés sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot.
- Top Innenstadt Lage
- 5min zum Residenzschloss & Schlosspark
- Nahegelegener Spielplatz
- Kulturelles Angebot in Museen Theater und Kino
- Vielfältigen Industrie- und Unternehmenslandschaft
- Guter öffentlicher Nahverkehr mit S-Bahnen und Bussen
- Gute Anbindung an Zug und Autobahnen
Genießen Sie den außerordentlich hohen Wohn- und Freizeitwert von ARC27 in Ludwigsburg.
Bogenstraße 27 in 71634 Ludwigsburg
ARC27:
Besondere Wohn- und Lebensqualität
Eingebettet in ein lebenswertes Mehrgenerationen-Wohnquartier, stehen Klimaschutz und Nachhaltigkeit überall im Vordergrund.
- 13 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen
- Energie Effizienz Standard EH 55
- Wohngesunde Materialien
- Energieeffiziente Bauweise
- Holzfenster mit Dreifach-Verglasung
- Verzicht auf Lösungsmittel und Kunststoffe
- Klare Architektur mit charakteristischen Mansardendach
- Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage
- 5% degressive Abschreibung
Die Umgebung ist geprägt von gut erhaltenen, historischen Gebäuden, ergänzt durch stilvolle Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Diese Mischung schafft ein einmaliges Wohngefühl – modern, aber zugleich fest verwurzelt in der Tradition der Stadt.
Hanglage für außergewöhnliche Ausblicke und ein angenehm luftiges Wohngefühl.
Das Grundstück fällt von der Bogenstraße in Richtung Abelstraße ab und ist nach Nordwesten ausgerichtet. Diese natürliche Hanglage wird harmonisch in die Gestaltung des Gebäudes integriert. Besonders bei den in Richtung Garten ausgerichteten Wohnungen ermöglicht die Hanglage großzügige Ausblicke und optimale Lichtverhältnisse.
Individualität zum Festpreis
Gestalten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen. Von ausgewählten Materialien bis zu Einbaumöbeln vom Schreiner:
- (Holz-) Einbaumöbel
- (Holz-) Oberflächen
- Verschiedene Holz- und Parkett-Böden
bis hin zu verschiedene Badoptionen und Smart-Home-Systemen .
Ihre Wunschausstattung wählen Sie vor Abschluss des Kaufvertrages über unsere Online-Konfigurator aus. Wir führen diese in hoher handwerklicher Qualität aus und übergeben schlüsselfertig an Sie. Während der gesamten Bauzeit können Sie sich auf unsere Expertise verlassen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Immobilienübersicht in Ludwigsburg
Finanzieren und Investieren
Anlage mit Cashflow ab Tag1
Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten, beim Kauf einer Neubauimmobilie als Kapitalanlage
- Degressive Abschreibung in Höhe von 5 %.
- Zusätzliche Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau in Höhe 5 % jährlich über vier Jahre
- Topstandort südlich von München
- Modernes Wohnquartier mit kurzen Wegen
- Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung
- Hoher Freizeitwert
- Perspektive für ein sorgenfreies Alter
Finanzierung mit Förderung
Unsere Projekte werden von Beginn an ökologisch, klimafreundlich und nachhaltig geplant – Werte, die durch die KfW-Förderung ideal unterstützt werden. Das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ passt damit perfekt zu unserem langjährigen Standard.
Es richtet sich an Eigennutzer und Investoren, die von zinsgünstigen Krediten profitieren möchten. Hierfür erfüllen wir die Voraussetzung als Effizienzhaus-40- mit positiver Ökobilanz und QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel-nachhaltige Gebäude).
- Gefördert werden bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit,
- beim Programm KfW300 sogar bis zu 270.000 Euro.
So wird nachhaltiges Bauen nicht nur sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv.
”
Seit über 27 Jahren begleite ich Menschen auf dem Weg ins neue Zuhause – mit Erfahrung, Ehrlichkeit und einem offenen Ohr für Ihre Wünsche. Ich freue mich, auch Sie persönlich zu beraten.
