Willkommen in Ludwigsburg-Neckarweihingen
Nachhaltiges Bauen mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
9
2-4
31-95
2026
Erleben Sie jetzt unsere vollmöblierte Musterwohnung vor Ort!
Individuelle Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Unter dem Hohen Rain 4 in 71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen
Naturnah in gewachsenem Wohnquartier
Neckarweihingen liegt idyllisch eingebettet zwischen Weinbergen, Wäldern und dem Neckar – und ist zugleich ein Stadtteil der Barockstadt Ludwigsburg.
„SELVA“ bedeutet „Wald“ – und steht für naturnahes, gesundes Wohnen im städtischen Kontext.
Nur wenige Minuten vom Ludwigsburger Zentrum entfernt, vereint „Selva“ Naturverbundenheit mit urbanem Komfort.
- Ca. 10 Minuten ins Ludwigsburger Zentrum
- Vielfältige Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten
- Uferwege am Neckar für Rad- und Wandertouren
- Gute Anbindung durch ÖPNV
- Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld
- Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Erleben Sie die Lebensqualität von „SELVA“ – urban, grün und zukunftsfähig.
Unter dem Hohen Rain 4 in 71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen
SELVA: Nachhaltige Wohn- und Lebensqualität
„SELVA“ steht für massiven Holzbau, durchdachte Architektur und eine umweltfreundliche Bauweise – eingebettet in ein kleines, feines Wohnquartier.
- Massivholzbauweise mit hoher Energieeffizienz (EH40 mit QNG-Siegel)
- Kompakte Gebäudestruktur mit nur 9 Wohneinheiten
- Förderfähige Wohnungen nach dem Landeswohnraumfördergesetz BW
- Ökologisch hochwertige Bauausführung mit CO₂-Speichereffekt
- Naturnahes Mikroklima zwischen Neckar, Wald und Weinbergen
Die Nachhaltigkeit der Konstruktion und die EH40-QNG-Zertifizierung ermöglichen eine hervorragende Energie- und Ökobilanz.
Gesunder Lebensraum durch massive Bauweise
Bei „SELVA“ setzen wir auf höchste Qualität in Bau und Material – für ein gesundes und ökologisch verantwortungsvolles Wohnerlebnis.
- Wohngesunde, natürliche Materialien
- Verzicht auf Lösungsmittel, Schäume und Kunststoffe
- CO₂-bindende Massivholzwände und Decken
- Optimiertes Raumklima durch diffusionsoffene Bauweise
- Hohe handwerkliche Ausführungsqualität durch Vorfertigung
Massive (Holz-) Wände, Decken und Fenster sind CO2-Speicher und sorgen für ein gesundes Wohnklima.
Vom Erstgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie mit Erfahrung, nachhaltiger Verantwortung und Transparenz.
Individualität zum Festpreis
Gestalten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen. Von ausgewählten Materialien bis zu Einbaumöbeln vom Schreiner:
- (Holz-) Einbaumöbel
- (Holz-) Oberflächen
- Verschiedene Holz- und Parkett-Böden
bis hin zu verschiedene Badoptionen und Smart-Home-Systemen .
Ihre Wunschausstattung wählen Sie vor Abschluss des Kaufvertrages über unsere Online-Konfigurator aus. Wir führen diese in hoher handwerklicher Qualität aus und übergeben schlüsselfertig an Sie. Während der gesamten Bauzeit können Sie sich auf unsere Expertise verlassen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Immobilienübersicht in Ludwigsburg Neckarweihingen
Finanzieren und Investieren
Anlage mit Cashflow ab Tag1
Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten, beim Kauf einer Neubauimmobilie als Kapitalanlage
- Degressive Abschreibung in Höhe von 5 %.
- Zusätzliche Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau in Höhe 5 % jährlich über vier Jahre
- Topstandort südlich von München
- Modernes Wohnquartier mit kurzen Wegen
- Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung
- Hoher Freizeitwert
- Perspektive für ein sorgenfreies Alter
Finanzierung mit Förderung
Unsere Projekte werden von Beginn an ökologisch, klimafreundlich und nachhaltig geplant – Werte, die durch die KfW-Förderung ideal unterstützt werden. Das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ passt damit perfekt zu unserem langjährigen Standard.
Es richtet sich an Eigennutzer und Investoren, die von zinsgünstigen Krediten profitieren möchten. Hierfür erfüllen wir die Voraussetzung als Effizienzhaus-40- mit positiver Ökobilanz und QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel-nachhaltige Gebäude).
- Gefördert werden bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit,
- beim Programm KfW300 sogar bis zu 270.000 Euro.
So wird nachhaltiges Bauen nicht nur sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv.
”
Seit über 27 Jahren begleite ich Menschen auf dem Weg ins neue Zuhause – mit Erfahrung, Ehrlichkeit und einem offenen Ohr für Ihre Wünsche. Ich freue mich, auch Sie persönlich zu beraten.
