Für Singles, Paare und Familien. Zum Festpreis.
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Willkommen in Ludwigsburg-Neckarweihingen
Nachhaltiges Bauen mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
Willkommen in Ludwigsburg-Neckarweihingen
Nachhaltiges Bauen mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
Für Singles, Paare und Familien. Zum Festpreis.
Naturnah in gewachsenem Wohnquartier
Neckarweihingen liegt idyllisch eingebettet zwischen Weinbergen, Wäldern und dem Neckar – und ist zugleich ein Stadtteil der Barockstadt Ludwigsburg.
„Selva“ bedeutet „Wald“ – und steht für naturnahes, gesundes Wohnen im städtischen Kontext.
Nur wenige Minuten vom Ludwigsburger Zentrum entfernt, vereint „Selva“ Naturverbundenheit mit urbanem Komfort.
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Ca. 10 Minuten ins Ludwigsburger Zentrum
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Vielfältige Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten
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Uferwege am Neckar für Rad- und Wandertouren
- Gute Anbindung durch ÖPNV
- Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld
- Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Erleben Sie die Lebensqualität von „Selva“ – urban, grün und zukunftsfähig.
unverbindliche Illustration
Selva: Nachhaltige Wohn- und Lebensqualität
„Selva“ steht für massiven Holzbau, durchdachte Architektur und eine umweltfreundliche Bauweise – eingebettet in ein kleines, feines Wohnquartier.
- Massivholzbauweise mit hoher Energieeffizienz (EH40 mit QNG-Siegel)
- Kompakte Gebäudestruktur mit nur 9 Wohneinheiten
- Förderfähige Wohnungen nach dem Landeswohnraumfördergesetz BW
- Ökologisch hochwertige Bauausführung mit CO₂-Speichereffekt
- Naturnahes Mikroklima zwischen Neckar, Wald und Weinbergen
Die Nachhaltigkeit der Konstruktion und die EH40-QNG-Zertifizierung ermöglichen eine hervorragende Energie- und Ökobilanz.
Gesunder Lebensraum durch massive Bauweise
Bei „Selva“ setzen wir auf höchste Qualität in Bau und Material – für ein gesundes und ökologisch verantwortungsvolles Wohnerlebnis.
- wohngesunde, natürliche Materialien
- Verzicht auf Lösungsmittel, Schäume und Kunststoffe
- CO₂-bindende Massivholzwände und Decken
- optimiertes Raumklima durch diffusionsoffene Bauweise
- hohe handwerkliche Ausführungsqualität durch Vorfertigung
Massive (Holz-) Wände, Decken und Fenster sind CO2-Speicher und sorgen für ein gesundes Wohnklima.
Vom Erstgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie mit Erfahrung, nachhaltiger Verantwortung und Transparenz.
Individualität zum Festpreis
Gestalten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen. Von ausgewählten Materialien bis zu Einbaumöbeln vom Schreiner:
- (Holz-) Einbaumöbel
- (Holz-) Oberflächen
- verschiedene Holz- und Parkett-Böden
bis hin zu verschiedene Badoptionen und Smart-Home-Systemen .
Ihre Wunschausstattung wählen Sie vor Abschluss des Kaufvertrages über unsere Online-Konfigurator aus. Wir führen diese in hoher handwerklicher Qualität aus und übergeben schlüsselfertig an Sie. Während der gesamten Bauzeit können Sie sich auf unsere Expertise verlassen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Finanzieren und Investieren
Zukunftssichere Kapitalanlage im Allgäu
Attraktive Kapitalanlage mit Förderung
„Selva“ ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein starkes Investment:
- Abschreibungsmöglichkeiten durch Sonder-AfA und Degressive AfA möglich: 10 % p.a.
- Optionale Förderung für den geförderten Wohnraum nach Landeswohnraumfördergesetz mit Zuschüssen bis 170.000 €
- Toplage in Ludwigsburg – nahe Stuttgart
- langfristige Wertstabilität durch energieeffiziente Bauweise
- hohe Mietnachfrage in wachstumsstarker Region
Setzen Sie auf ein Investment, das ökologisch sinnvoll und wirtschaftlich tragfähig ist.
Finanzierung mit Förderung
„Selva“ erfüllt alle Kriterien für eine klimafreundliche Förderung nach KfW-Standard.
So profitieren Eigennutzer und Investoren von zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen.
- KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“
- Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifikat
- zinsgünstige Förderdarlehen der KfW bis zu 300.000 € Förderkredit je Wohneinheit
- geförderte Mietwohnungen mit Bindung (30 Jahre) gemäß L-Bank BW
So wird Nachhaltigkeit auch wirtschaftlich interessant.
”Gerne sind wir persönlich für Sie da.
Hannes EngelbrecherBerater
Diese Projekt wird von Herrn Engelbrecher betreut, er freut sich auf Ihre Anfrage.
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Telefon
+49 173 751 80 89
E-Mail
h.engelbrecher@conductor-bau.de
