Willkommen in AKAZIA in Bietigheim-Bissingen
Nachhaltig investieren
11
2-3
45-75
Anfang 2028
Verkaufsstart ist bereits erfolgt
Individuelle Terminvereinbarung möglich
Die Lage:
Zentral. Urban. Lebensnah.
Im Herzen des Stadtteils Bissingen entsteht im Akazienweg ein neues Wohnprojekt mit 11 modernen Eigentumswohnungen – eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet.
Bietigheim-Bissingen liegt dort, wo die Metter in die Enz mündet – rund 22 km nördlich von Stuttgart und nur 20 km südlich von Heilbronn.
- Rund 43.000 Einwohner
- 10 Supermärkte & zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- 15 Restaurants, Cafés & Gaststätten
- 18 Haus- und Fachärzte im direkten Umkreis
- 8 Kindergärten
- 6 Schulen (Grund-, Real-, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien)
- ÖPNV-Anbindung mit Bus und Bahn (Stadtbahnlinie S5, direkter Anschluss an Stuttgart)
- Vielfältige Freizeitangebote, Parks und Radwege
Leben, wo Stadt, Natur und Nachbarschaft aufeinandertreffen.
Akazienweg – Eigentumswohnungen mit Charakter
Nachhaltig investieren – gesund wohnen
Mitten im gewachsenen Wohngebiet Akazienweg in Bissingen stehen Lebensqualität, Nachhaltigkeit und ein verantwortungsvoller Umgang mit der Umwelt im Mittelpunkt.
- Wände und Decken in Massivholzbauweise
- Ressourcenschonend, langlebig und regional gefertigt
- Sichtbare Holzdecken und -wände – wohngesund, lebendig und ästhetisch
- CO₂-Speicherung in jeder Wand und Decke – ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz
- Positives Raumklima: Holz reguliert Feuchtigkeit und „atmet“ – für gesundes Wohnen zum Durchatmen
- Verzicht auf Lösungsmittel und Kunststoffe
- Klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus 40) mit QNG-Zertifizierung
Erleben Sie Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie – Ihr neues Zuhause wartet!
Nachhaltigkeit und Qualität zu transparenten Kosten.
Highlights im Überblick:
- Massive Holzhybridbauweise mit natürlichen Materialien
- Energiesparender EH40 QNG Standard
- Dreifach verglaste Holz-Fenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage
- Zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 €
- Bis zu 10 % Abschreibung (AfA) für Kapitalanleger
Individualität zum Festpreis
Gestalten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen. Von ausgewählten Materialien bis zu Einbaumöbeln vom Schreiner:
- (Holz-) Einbaumöbel
- (Holz-) Oberflächen
- Verschiedene Holz- und Parkett-Böden
bis hin zu verschiedene Badoptionen und Smart-Home-Systemen .
Ihre Wunschausstattung wählen Sie vor Abschluss des Kaufvertrages über unsere Online-Konfigurator aus. Wir führen diese in hoher handwerklicher Qualität aus und übergeben schlüsselfertig an Sie. Während der gesamten Bauzeit können Sie sich auf unsere Expertise verlassen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Immobilienübersicht im Akazienweg
Clever anlegen. Steuervorteile nutzen. Zukunft aufbauen.
Beständig gegen Wetter. Offen für Luft.
Fassade
Holzfassade mit Vergrauungslasur,, langlebig und wartungsfrei. Ganz ohne Kunststoffe – dafür mit Charakter.
- Holzverschalung mit langer Lebensdauer
- UV- und witterungsbeständig
- Panoramafenster im Erdgeschoss
- Hinterlüftet und atmungsaktiv
Effizient integriert. Technik die für Sie arbeitet.
Versorgung
Jedes Haus ist mit moderner Haustechnik ausgestattet – für langfristig komfortables und energiesparendes Wohnen.
- Photovoltaikanlagen auf den Dächern inklusive – Optional mit Speichertechnik
- Unabhängigkeit durch Luft-Wasser-Wärmepumpe für emissionsfreie Wärme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnbereichen
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Finanzieren und Investieren
Anlage mit Cashflow ab Tag 1
Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten, beim Kauf einer Neubauimmobilie als Kapitalanlage
- Degressive Abschreibung in Höhe von 5 %
- Zusätzliche Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau in Höhe 5 % jährlich über vier Jahre
- Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung
- Hoher Freizeitwert
- Perspektive für ein sorgenfreies Alter
Finanzierung mit Förderung
Unsere Projekte werden von Beginn an ökologisch, klimafreundlich und nachhaltig geplant – Werte, die durch die KfW-Förderung ideal unterstützt werden. Das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ passt damit perfekt zu unserem langjährigen Standard.
Es richtet sich an Eigennutzer und Investoren, die von zinsgünstigen Krediten profitieren möchten. Hierfür erfüllen wir die Voraussetzung als Effizienzhaus-40- mit positiver Ökobilanz und QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel-nachhaltige Gebäude).
- Gefördert werden bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit,
- beim Programm KfW300 sogar bis zu 270.000 Euro
So wird nachhaltiges Bauen nicht nur sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv.
”
Seit über 27 Jahren begleite ich Menschen auf dem Weg ins neue Zuhause – mit Erfahrung, Ehrlichkeit und einem offenen Ohr für Ihre Wünsche. Ich freue mich, auch Sie persönlich zu beraten.
