Willkommen in Bietigheim-Bissingen
Nachhaltig wohnen mit Esprit – moderner Reihenhauskomfort für alle Generationen.
6
5-6
112-128
Ende 2027
Verkaufsstart in Penzing
Besuchen Sie unseren Verkaufsstart vor Ort!
Sonntag, 15.11.2026 um 13 Uhr
Landsberger Straße (gegenüber Hausnummer 18) in 86929 Penzing
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Die Lage:
Naturnah. Verbunden. Lebensnah.
In Penzing bei Landsberg am Lech verbinden sich ländlicher Charme und die Nähe zur Stadt. Ein Wohnumfeld für alle, die das Leben im Grünen schätzen und im Alltag gut angebunden sein möchten.
Die oberbayerische Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von Landsberg am Lech entfernt. Über die nahe gelegene A96 besteht Anschluss in Richtung München und Lindau – während Landsberg mit seiner historischen Altstadt und dem Lech zum Bummeln und Verweilen einlädt.
- Rund 4.200 Einwohner in der Gemeinde
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt im Ort
- Hausarztpraxis, Zahnarzt und Apotheke in Penzing
- Grundschule vor Ort
- Busverbindungen nach Landsberg am Lech
- Anbindung an die A96 Richtung München und Lindau
- Ländliche Umgebung für Spaziergänge und Radtouren
- Drei Kindergärten im Gemeindegebiet
Leben, wo Stadt, Natur und Nachbarschaft aufeinandertreffen.
Penzing – Reihenhäuser mit Charakter
Nachhaltig bauen – gesund wohnen
Mitten im gewachsenen Wohngebiet Akazienweg in Bissingen stehen Lebensqualität, Nachhaltigkeit und ein verantwortungsvoller Umgang mit der Umwelt im Mittelpunkt.
- Wände und Decken in Massivholzbauweise
- Ressourcenschonend, langlebig und regional gefertigt
- Sichtbare Holzdecken und -wände – wohngesund, lebendig und ästhetisch
- CO₂-Speicherung in jeder Wand und Decke – ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz
- Positives Raumklima: Holz reguliert Feuchtigkeit und „atmet“ – für gesundes Wohnen zum Durchatmen
- Verzicht auf Lösungsmittel und Kunststoffe
- Klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus 40) mit QNG-Zertifizierung
Erleben Sie Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie – Ihr neues Zuhause wartet!
Nachhaltigkeit und Qualität zu transparenten Kosten.
Highlights im Überblick:
- Großzügige Grundstücke
- Feldrandlage mit unverbautem Ausblick
- Dreifach verglaste Holz-Fenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für emissionsfreie Wärme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Panoramafenster im Erdgeschoss
Individualität zum Festpreis
Gestalten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen. Von ausgewählten Materialien bis zu Einbaumöbeln vom Schreiner:
- (Holz-) Einbaumöbel
- (Holz-) Oberflächen
- Verschiedene Holz- und Parkett-Böden
bis hin zu verschiedene Badoptionen und Smart-Home-Systemen .
Ihre Wunschausstattung wählen Sie vor Abschluss des Kaufvertrages über unsere Online-Konfigurator aus. Wir führen diese in hoher handwerklicher Qualität aus und übergeben schlüsselfertig an Sie. Während der gesamten Bauzeit können Sie sich auf unsere Expertise verlassen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Immobilienübersicht im Akazienweg
Clever anlegen. Steuervorteile nutzen. Zukunft aufbauen.
Beständig gegen Wetter. Offen für Luft.
Fassade
Holzfassade mit Vergrauungslasur,, langlebig und wartungsfrei. Ganz ohne Kunststoffe – dafür mit Charakter.
- Holzverschalung mit langer Lebensdauer
- UV- und witterungsbeständig
- Panoramafenster im Erdgeschoss
- Hinterlüftet und atmungsaktiv
Effizient integriert. Technik die für Sie arbeitet.
Versorgung
Jedes Haus ist mit moderner Haustechnik ausgestattet – für langfristig komfortables und energiesparendes Wohnen.
- Photovoltaikanlagen auf den Dächern inklusive – Optional mit Speichertechnik
- Unabhängigkeit durch Luft-Wasser-Wärmepumpe für emissionsfreie Wärme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnbereichen
.
Finanzieren und Investieren
Anlage mit Cashflow ab Tag1
Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten, beim Kauf einer Neubauimmobilie als Kapitalanlage
- Degressive Abschreibung in Höhe von 5 %.
- Zusätzliche Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau in Höhe 5 % jährlich über vier Jahre
- Topstandort südlich von München
- Modernes Wohnquartier mit kurzen Wegen
- Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung
- Hoher Freizeitwert
- Perspektive für ein sorgenfreies Alter
Finanzierung mit Förderung
Unsere Projekte werden von Beginn an ökologisch, klimafreundlich und nachhaltig geplant – Werte, die durch die KfW-Förderung ideal unterstützt werden. Das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ passt damit perfekt zu unserem langjährigen Standard.
Es richtet sich an Eigennutzer und Investoren, die von zinsgünstigen Krediten profitieren möchten. Hierfür erfüllen wir die Voraussetzung als Effizienzhaus-40- mit positiver Ökobilanz und QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel-nachhaltige Gebäude).
- Gefördert werden bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit,
- beim Programm KfW300 sogar bis zu 270.000 Euro.
So wird nachhaltiges Bauen nicht nur sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv.
”
Seit über 27 Jahren begleite ich Menschen auf dem Weg ins neue Zuhause – mit Erfahrung, Ehrlichkeit und einem offenen Ohr für Ihre Wünsche. Ich freue mich, auch Sie persönlich zu beraten.
